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旭悦城

[临安区 ]

售空
小户型地铁盘 总价200万级
投资地产 品牌地产

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团结就是力量，省钱就是王道

旭悦城基本信息

参考均价 住宅售罄，商铺在售
咨询电话 400-8181-365转185144
项目地址 科技大道与星港路交叉口
售楼地址 科技大道与崇文路交叉口（青山湖科技城站B口）
区域 临安区
开发商 杭州兴湖置业有限公司
销售许可证

临售许字（2020）第ZJ00079号、临售许字（2020）第ZJ00080号、临售许字（2020）第ZJ00081号、临售许字（2020）第01225号、临售许字（2020）第01223号、临售许字（2020）第01126号、临售许（2020）第00953-00955号

旭悦城建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 115495㎡
占地面积 32724㎡
总户数 836（可售792）
项目特色 投资地产 品牌地产
建筑类别 高层
装修情况 毛坯

旭悦城物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
得房率 约76%
物业费 2.5元/㎡·月
车位信息 965个（车位比1:1.15）
物业公司 上海永升物业管理有限公司
绿化率 30%

旭悦城介绍

旭悦城，城西科创大走廊上又一个TOD中心体。千亿城西科创大走廊，30万人才汇聚，云集46家国家级科研院所，23家机构已入驻，包括香港大学浙江科研院、福特斯研究院等。尊踞60亿城西交通枢纽，享“杭州西站”提速建设东风，以地铁3.0引擎之势鼎成城西TOD时代。

旭辉城，在公共交通体系构建约60万方地铁综合体，紧邻地铁16号线青山湖科技城站，以TOD模式整合人居配套资源，拥享约8万方宝龙广场、约1万方商业街区繁华配套。出门即地铁，6站未来科技城，便捷换乘地铁3号线（在建）、5号线，畅达主城繁华。与万豪酒店、青山湖科技研究院等建筑，合璧出“曼哈顿”繁华盛景。旭辉城近邻约20万方滨河公园，营造赏景、漫步、休闲、娱乐、健康的智造公园TOD生活。

TOD赋能之下，旭悦城通过CIFI6产品落地，规划“一环四景”全龄景观，并通过37℃社区，智能化等服务等革新升级产品力，致力于为科技城精英开启超预期的多维人生畅想。

2020年1月14日，旭辉封顶+自持竞得临政储出[2019]47号地块，成交楼面价12311元/㎡+自持5%（折算楼面价约12959元/㎡），成交总价100720万元，溢价率29.6%。

临政储出[2019]47号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35070元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，这样的话精装均价不高于26880元/㎡。

地块出让面积32724㎡，容积率2.5，地上建筑面积81810㎡。建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

地块起始总价77720万元，起始楼面价9500元/㎡。上限价格为100720万元，封顶楼面价12311元/㎡。

楼栋开盘信息

1、2、4# 开盘价格 23232元/㎡
开盘时间 2020-12-26 交付时间 2022-08-31 本期户数 316
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
5、8# 开盘价格 23047元/㎡
开盘时间 2020-09-27 交付时间 2022-08 本期户数 160
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
3、6、7# 开盘价格 22919元/㎡
开盘时间 2020-07-29 交付时间 2022-08 本期户数 316
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

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项目名称 区属 价格
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